LANAI PONTAL OCEÂNICO – Viva em um dos empreendimentos mais desejados do Recreio dos Bandeirantes, na Região Sudoeste do Rio de Janeiro. Um projeto de Calçada & Montserrat, duas construtoras referência em solidez, pontualidade e qualidade no mercado carioca.

O Lanai foi planejado para integrar conforto, sustentabilidade e lazer resort em um bairro já consolidado: o Pontal Oceânico — o primeiro bairro planejado e pronto do Recreio, com segurança 24h, ruas arborizadas, áreas de lazer ao ar livre, ciclovias, praças e conveniência local.

🌅 Empreendimento

• Endereço: Rua Luiz Carlos Sarolli, Quadra 05, Lote 07 – Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes
• Terreno com mais de 10.500 m²
• 3 blocos residenciais com elevadores e 272 unidades
• Tipologias de 2 e 3 quartos, gardens e coberturas
• Mais de 3.500 m² de lazer completo
• Regime de obra por administração (a preço de custo) – sem juros e sem comprovação de renda

🏡 Unidades disponíveis

• 2 quartos (1 suíte) – 52 m² | Valor a partir de R$ 430.000,00*
• 3 quartos (1 suíte) – 67 m²
• Gardens com área privativa de 68 m² a 116 m²

*Valor referente à unidade mais acessível da fase 1 (outubro/2025), sujeito a disponibilidade e atualização pela construtora.

🌴 Lazer e conveniência

Mais de 20 ambientes de lazer cuidadosamente planejados:

• Piscina adulto com raia, piscina infantil e deck molhado
• Pool House e Bar da Piscina
• Espaço Gourmet e Salão de Festas
• Fire Pit, Redário e Espaço Repouso com sauna
• Academia equipada e Fitness externo
• Beach Tênis e Campo gramado
• Playground e Brinquedoteca
• Coworking, Sala de Reuniões e Espaço Mídias
• Dog Social Club, Pet Place e Espaço Pranchário
• Mini Market, Delivery Room e Sala de Ferramentas

🏗️ Qualidade construtiva

Acabamentos e especificações que seguem o padrão Calçada & Montserrat:

• Pisos em porcelanato em todos os ambientes
• Bancadas em granito
• Brises e esquadrias em alumínio com design moderno
• Varandas com fechamento em vidro
• Infraestrutura para ar-condicionado Multi Bi Split
• Hidrômetros individuais e iluminação em LED com sensores de presença
• Reutilização de águas pluviais e madeiras de reflorestamento

📍 Localização

O Pontal Oceânico é um bairro completo por natureza. A poucos minutos das praias do Pontal, Recreio, Macumba e Prainha, e cercado por serviços essenciais:

• Hospitais, escolas (Notre Dame, PH, Santa Mônica), supermercados (Mundial, Zona Sul, Vianense)
• Shopping Recreio e Américas Shopping
• Parques naturais e ciclovias arborizadas
• Transporte exclusivo do bairro até o Metrô Jardim Oceânico

💡 Diferenciais do investimento

• Regime de obra por administração — sem juros e sem comprovação de renda
• Valor de custo: mais competitivo que o mercado tradicional
• Alta perspectiva de valorização até a entrega
• Gerido diretamente por investidores e construtora, com total transparência
• Ideal para morar ou investir com segurança

📞 Atendimento OFFICI

OFFICI – Official Imóveis Ltda
CRECI-RJ 11332-J
📲 WhatsApp: (21) 99123-9252
✉️ contato@officialimoveis.com.br
🌐 www.officialimoveis.com.br
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